Верховный Суд Российской Федерации отменил судебные акты об отказе во взыскании убытков и вернул дело на новое рассмотрение дело. Обращаясь в арбитражный суд с иском по настоящему делу, банк сослался на причинение убытков в виде внесенной арендной платы в результате уклонения ответчиков от заключения договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества. Высшая судебная инстанция указана на неполное выяснение обстоятельств, а кроме того напомнила, что в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех 6 обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС21-11188 от 14.10.2021 г.