При рассмотрении исков о признании права собственности на объекты самовольного строительства подлежит установлению не только факт добросовестности застройщика и отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц (так же отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан), но и наличие достаточного размера земельного участка. Верховный Суд РФ обратил внимание нижестоящих судов, что в соответствии с приложением 3 *СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» для размещения многоквартирного жилого дома минимальная нормативная площадь земельного участка должна быть рассчитана по нормативу 40 кв. м на 1 квартиру без площади застройки.